Očekává se, že ceny nemovitostí v České republice budou v příštím roce stagnovat nebo klesat, protože poptávka zpomaluje

Meziroční pokles tržeb je zhruba 65 procent, což jsou dvě třetiny,“ řekl České televizi Filip Suzanka, mluvčí developera Ecospol. Jeho firma aktuálně prodává byty v novostavbách na okraji Prahy.

Podle Michala Dvořáka, regionálního ředitele realitní kanceláře Sting, není pokles poptávky vidět jen v české metropoli. „V Praze je poptávka o 60 procent nižší, zatímco v jiných částech republiky dosahuje v některých místech 100 procent oproti loňsku,“ řekl České televizi.

Při rostoucí inflaci a intervencích České národní banky dosáhla průměrná sazba hypoték v zemi v září 5,83 procenta.

Podle statistik HypoMonitor České bankovní asociace vydaly banky a stavební spořitelny v září hypotéky za 7,2 miliardy korun, což je o 30 procent méně než v předchozím roce. V meziročním srovnání je propad výraznější – dosahuje 82 procent.

Staré byty by mohly zlevnit až o 10 procent, uvedla Česká televize. Částečně je to proto, že potenciální kupci se zajímají o domy, které vynikají úsporou energie. Pokud jde o nové byty, ceny budou pravděpodobně stagnovat, řekl ČT generální ředitel Skanska Realty Petr Michálek.

Realitní developeři očekávají oživení trhu zhruba do dvou let, poptávka poroste nejprve ve velkých českých městech, jako je Praha, Brno, Plzeň nebo Hradec Králové.